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搬屋小貼士



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搬屋3步曲

1

Step 1 : 預備期

-搬遷前,必需先選擇一間信譽良好的搬運公司,它能為您提供合適的專業服務是非常重要的,你更需要清楚地得到該公司的詳細報價,以便閣下能清晰地評估該次搬屋所需的開支。

-閣下應向搬運公司清楚說明所住的是洋樓、唐樓、村屋、幢屋抑或是其他類型樓宇,因為不同類型樓宇,相關收費會有所不同。

-閣下應向搬運公司清楚說明所住地方位置,搬運時是否需要用樓梯上落?搬運時是否需要轉電梯或平台?有沒有上落貨區的限制等等。

-閣下若有需要,搬運日期及時間可參考通勝擇出良辰吉日,注意別忘記查看清楚搬屋清單及公共服務所需申請手續作為備忘,一切早作安排,必定能令搬屋過程更有系統、更暢順,更可免除不必要的混亂情況出現。

Step 2 : 收拾物品

-搬屋/運前收拾物件時,所需用品包括紙箱、封箱膠紙、箱頭筆及刀等工具。

-收拾行李前,應必須預早安排有甚麼東西需要裝箱 ( 客戶可自備紙箱或向搬屋公司購買紙箱 ),或甚麼物件不應安排入箱;另外,為支持環保,閣下可以坐下來,細心想一想,有甚麼東西可以送給親戚朋友或慈善團體,此舉或會減少搬運時費用的支出。

-如果有物件需要棄置,就需要通知搬屋公司,因為大件傢俬法例上是不可隨便棄置的,大部份搬運公司都會實行用者自付的辦事原則,為顧客把棄置物運送到堆填區傾倒。若您有傢俬需要棄置,應在您的財政預算上加上這筆費用。

以下是收拾不同物品的技巧

書本:建議可整齊地放在21x12x14的紙箱內,每箱重量以不超過25kg為原則。這樣可保障閣下的健康,及避免搬運從業員在搬運過程中,腰背不致扭傷或受損。

衣物:可放在行李喼內、膠箱、紅白籃袋、或可向搬運公司購買掛衣箱擺放。

雜物與玩具:搬運時,可將雜物及玩具放於紙箱(21x15x18)、膠箱或紅白籃膠袋內。

廚房:可將廚房用品小心輕放於紙箱內,而無須封箱。

碗筷或玻璃易碎物:建議可用舊報紙將易碎物件個別包裹,避免破損。

電器、電腦、傢俬及大件的物件:應由搬屋公司為客戶將物件包裹妥當後才搬離舊址。

鋼琴:在報價時應向搬運公司清楚說明鋼琴的類別,因為搬運不同類型的鋼琴會產生不同的收費。

另外,應預備紙筆為需要搬運的物件編上號碼,及應為搬運的物件列出清單。

Step 3 : 搬運完畢(詳細情況可參考搬屋清單)

– 大部份搬屋公司會禁止其職員苛索小費,但客戶亦可以透過獎賞,表達你對那些專業的搬運從業員勤奮努力的欣賞及敬意。

– 在搬運人員離開前,客戶應盡快清楚點算物件的數量是否正確,若有破損便應立即通知相關搬運公司,商討責任及賠償。

– 如有貨物需要入倉擺放,客戶必須保存物件清單,一式兩份,因為當客戶再次取回自己的物件時,可能已是兩或多個月後的事了;因此,以免日後因出現任何遺漏而引起不必要的爭抝,所以客戶必須保存所有清單,以作佐証。

搬屋清單

客戶搬屋當日必須預備足夠現金,因為大部份搬屋公司都是不會接受以支票形式作為支付所需費用。

搬屋 6至8星期前建議準備事項:

1. 客戶應清除一些不必要的物件。

2. 客戶應先確定新居的佈置,及決定有甚麼傢俬需要保留。

3. 客戶應開始著手準備一份財物清單。

4. 客戶應選擇最少三間搬屋公司以作為報價參考。

5. 應致電詢問您的物業保險經紀,讓自己清楚知道,保險公司對這次搬屋行為會提供甚麼保障。

6. 應用文件夾收藏全部有關這次搬屋的文件和收據,以作記錄。

7. 應及早通知朋友、親戚、債權人、訂閱服務公司等相關人仕,以免因搬遷而引致失去聯繫。

8.應及早通知以下各方面您己更改了地址,例如:

銀行
信用卡
宗教團體
醫生/ 牙醫
親戚朋友
稅務局
保險經紀/ 律師/ 股票經紀
雜誌
學校等等
9. 最後要聯絡相關搬運公司,共同商討安排搬屋細節,並應清楚了解明白所有搬屋保險內的保障條文細節。

搬屋2至4星期前建議準備事項:
應計劃及開始收拾所有行李及物件。
及早聯絡媒氣公司、電力公司、水務局、電話公司及收費電視,配合停止在舊居的原有服務,和為新居申請及安裝接駁服務;同時,亦應要求某些相關機構作出最後一次的查標,以作記錄。
應向保險公司要求退回未用完的物業保險費,以及取回已繳付的按金和預繳了的服務費。
應提早聯絡保險公司 ( 物業、醫療和人壽 ),為新居安排新的保險事宜。

搬屋1星期前建議準備事項:

應及早處理及繳付所有應繳賬目給舊居鄰近的有關商戶,以及安排取回正進行乾洗的衣服、歸還圖書或錄影帶等事項。
安排將不會被帶走的植物或物件送與他人。
應及早處理或取消所有預定家居派送服務。
搬屋兩至三日前建議準備事項:

若不是必須由您自己親手收拾的行李,應交與搬運公司以作代勞。
建議應將所有貴重物件小心處理安放在一起,或暫交與家人、朋友等代為保管。
若搬運日期或時間有任何變更,應儘快聯絡您的搬運公司;搬運工作若客戶因事臨時改期,客戶或需繳付一些行政上的費用。
於搬屋收拾行李當晚,應將所需的東西或衣物用品,分開放在其他紙箱內,方便自己提取使用。
搬屋當晚所需的物品,應事先準備好床單、毛巾、梳洗用品、電話、鬧鐘和替換的衣服等等。
其他必需品包括有:剪刀、多用刀、水和飲品、小食、紙杯碟、膠製器皿、紙巾、膠紙、肥皂、鉛筆和紙、本地電話簿和急救箱。
於搬遷日,建議準備事項:

應留在家裡,以便回答搬運工人的詢問。
應儘量記錄所有查標讀數 ( 如煤氣、電力和水標等等 )。
應在舊居守侯及監察,直至搬運工人完成所有工作後,方可離去。
清楚填妥賬單上的所有資料後,簽署前要一再仔細閱讀文件和點貨單的內容。
應保留所有相關賬單和點貨單,直至完成搬運及繳付所有費用的手續。
在臨離開前,應仔細檢查清楚屋內四周,查看有沒有遺漏了一些應帶走的東西。
要清楚告訴搬運工人新居的正確方向,建議應留低緊急聯絡電話,方便在搬運途中可以互相聯絡。
如在搬運途中需使用隧道等,建議應預先準備所需費用。

扺達新居,建議準備事項:

應先取出當晚所需的衣物和必需品
抵達新居後等待搬運工人,並且協助及回答工人查詢事項。
當完成搬運後,應即場繳清尚未付的所有費用。
應詳細檢查所有拆卸的物件,點算清楚點貨單上的物件數量,並謹慎地檢查有沒有任何物件受到損毀或遺失,以便跟進。
於抵達新居後,應把所有珍貴物品和其他重要文件,放在一處安全的地方。
最後可安排到鄰近郵政局,取回待領的郵件
公共服務備忘錄

水務署

查詢:2802 9966
住宅轉名手續:可帶備以下文件及資料,往灣仔告士打道 7 號人民入境事務大樓一樓,灣仔客戶諮詢中心申請 , 或郵寄申請表往香港郵政總局信箱 4030 號水務監督收。
申請人須填妥WWO1款水務表格
買賣合約證明文件
身份證明文件及聯絡電話
按金 港幣$250
中華電力有限公司

查詢: 2678 2678
住宅轉名手續:可帶備以下文件資料,往九龍亞皆老街 147 號或各客戶服務中心,或致電中電資詢通辦理。
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身份證明文件及聯絡電話
按金最少為港幣$300 或 60天的估計用電量
香港電燈有限公司

查詢: 2887 3411
住宅轉名手續:可帶備以下文件及資料,往北角城市花園道 28 號電燈中心 9 樓,或各客戶服務中心,或致電 28873411 辦理。
樓宇買賣轉讓合約
身份證明文件及聯絡電話
按金最少為港幣$500 或 60天的估計用電量
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查詢: 2887 3411
住宅轉名手續:可帶備以下文件及資料,往北角城市花園道 28 號電燈中心 9 樓,或各客戶服務中心,或致電 28873411 辦理。
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身份證明文件及聯絡電話
按金最少為港幣$500 或 60天的估計用電量
香港中華煤氣有限公司

查詢: 2880 6988
住宅轉名手續:可帶備以下文件及資料,到各煤氣客戶中心辦理。
物業租約或樓宇買賣合約的副本
有效護照或香港身份證
可證明住址及聯絡電話的文件
按金:私人屋苑/居屋 — 港幣$600
土地註冊處

查詢: 2867 2873




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