房東霧煞煞！房客租屋近1年後將搬，但究竟該給多少時間讓對方整理行李和搬家呢？有房東網友在PTT論壇發文表示，和房客是在網路上結識，因覺得2人有緣，沒要求簽約便讓對方入住。
該房東表示自家親戚4月中旬需北上居住，而該房客也決定與友人合租，想找其他房子，因此房東提議房客可租到3月底，利用1個月時間找房、搬家。
房客之後雖提前找到房子，並表示3月就得入住新居，但當房東請對方於3月初搬離，房客卻又抱怨，預留搬家時間太短，加上正好需出差，根本沒辦法搬家。
這名房東網友無奈表示，當初雙方未簽署租賃契約，因此沒明確訂定房客搬家期限，房客甚至無預付押金，所以，即使損失數日租金也無從抵扣。該網友發文希望尋求解決辦法。
網友cka建議，「我遇過的房東租人也都是這樣，道義上給人家多點時間搬家」。另外，網友Monologist質疑，雙方沒簽約，房客是否可不用倉促搬家？而網友hofang則認為，應請房客告知哪天之前能搬完，雙方共識才能更明確。
崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示，房東、房客一方想解除租賃關係，通常以繳付房租的期程為依據，若是每月結算房租，則欲終止契約也要提前1個月告知，讓對方能有找屋、搬家的緩衝期。
曹筱筠提醒，房東及房客切忌僅口頭承諾，簽定租賃契約較有保障，且契約中要有「可提前終止合約」的條款，雙方才能任意終止租賃關係。若無此條款，房東或房客又隨意拒租房屋，恐須賠償對方違約金。（地產中心／綜合報導）
